Pächterwechsel

Manueller Pächterwechsel – Schritt für Schritt erklärt

Für den Pächterwechsel stehen zwei Varianten zur Verfügung:

• eine „reine Vertragskorrektur“
• oder einen „vollständigen Wechsel mit Schluss- und Startrechnung„

Hinweis

• Soll eine weitere Person hinzugefügt oder als neuer Pächter übernommen werden, muss diese zuvor im Personenstammsatz angelegt werden.
• Legen Sie die Person daher zuerst im Bereich Personen an.
• Erst danach steht sie für den Pächterwechsel oder zum Hinzufügen eines Partners zur Auswahl zur Verfügung.

So führen Sie den manuellen Pächterwechsel durch:

• Gehen Sie zu „Stammdaten“ → „Parzellen“.
• Öffnen Sie die betreffende Parzelle.
• Prüfen Sie, ob die neue Person bereits unter „Personen“ angelegt ist.
• Klicken Sie auf „Aktionen“.
• Wählen Sie „Manuellen Pächterwechsel“.
• Lesen Sie die Anweisungen aufmerksam durch.

Unterscheidung: Neues Pachtverhältnis. Ja oder Nein?

Beim Pächterwechsel stehen zwei Varianten zur Verfügung.

Neues Pachtverhältnis: Nein

Wählen Sie diese Option, wenn der bestehende Pachtvertrag bestehen bleibt.

Beispiele:

• Hinzufügen eines zweiten Pächters
• Entfernen eines Partners
• Heirat
• Trennung
• Todesfall, wenn der verbleibende Partner den Vertrag weiterführt

Es werden keine Schlussrechnung und keine Startrechnung erstellt.

• Über die Schaltfläche „2. Person hinzufügen“ können Sie eine weitere Person zur Parzelle hinzufügen.
• Über die Schaltfläche „1. Person entfernen“ können Sie eine Person aus dem Pachtverhältnis entfernen.

Neues Pachtverhältnis: Ja

• Wählen Sie diese Option, wenn ein vollständiger Pächterwechsel erfolgt.
• Der bisherige Pächter wird durch einen neuen Pächter ersetzt.
• Die Unterlagen des bisherigen Pächters werden in das Archiv verschoben.
• Für den bisherigen Pächter kann eine Schlussrechnung erstellt werden.
• Für den neuen Pächter kann eine Startrechnung erstellt werden.

Personenauswahl und Abschluss

• Wählen Sie die neue Hauptpächterperson aus.
• Falls erforderlich, wählen Sie zusätzlich die Partnerperson aus.
• Führen Sie anschließend die gewünschte Aktion aus.

Wichtig:

• Lesen Sie zusätzlich den Artikel „Pächterwechsel: Schlussrechnung und Startrechnung nach dem Pächterwechsel“.

Achtung

• Eine Schlussrechnung und eine Startrechnung können nur erstellt werden, wenn zuvor mindestens einmal eine Rechnung mit dem Programm erstellt wurde.
• Das System verwendet die Daten der letzten vorhandenen Rechnung und teilt diese auf den alten und den neuen Pächter auf.